A louer Bureaux 559m² Merignac
Loyer mensuel
5 595€
Surface
559 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMNotre équipeus propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location.
Bus Tournesol (Ligne 20) Aéroport Aéroport de Mérignac (5 min) Route A630 sortie 11
Bus Tournesol (Ligne 20) Aéroport Aéroport de Mérignac (5 min) Route A630 sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 595 € (120.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 559 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 559,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 559,5 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Site Clos
. Locaux livrés brut de béton fluides en attente
. Places de parking extérieur
. HSP : 4,5 m
. Courant triphasé
. Fibre Optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Site Clos
. Locaux livrés brut de béton fluides en attente
. Places de parking extérieur
. HSP : 4,5 m
. Courant triphasé
. Fibre Optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 595 € (120.12 €/m²/an)
Surface de 559 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21490900E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
