A louer Bureaux 368m² Merignac
Loyer mensuel
4 232€
Surface
368 m²
Montant au m²
138€/m²/an
Au sein du parc Kennedy, Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de la nouvelle ligne de tramway. Ils disposent de belles prestations ainsi que de nombreuses places de parking. immeuble récent ; ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine.
Bus Ligne 26 Route A630 sortie 11 Tram Caroline Aigle ligne A SNCF Gare Saint Jean (20 min) Autoroute A63 - Bordeaux/Arcachon
Les bureaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de la nouvelle ligne de tramway. Ils disposent de belles prestations ainsi que de nombreuses places de parking. immeuble récent ; ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine.
Bus Ligne 26 Route A630 sortie 11 Tram Caroline Aigle ligne A SNCF Gare Saint Jean (20 min) Autoroute A63 - Bordeaux/Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 232 € (138.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 368 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 368 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||||
| Total | 368 m² | |||||||||||||||||
| 2 Intérieur simple 10 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 232 € (138.00 €/m²/an)
Surface de 368 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12911730E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
