A louer Bureaux 300m² Merignac
Loyer mensuel
2 451€
Surface
300 m²
Montant au m²
98€/m²/an
Sur un axe très passant avec une belle visibilité, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage.
Le bien comprend une entrée privative sur rue, un accueil, un espace cuisine, 1 grande salle, 11 bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatives. Carrelage, RJ 45, baie de brassage, faux plafonds.
Bus Ligne 1 arrêt "Mac Carthy" et Ligne 42 arrêt "La Glacière" Velib' V3 à proximité
Le bien comprend une entrée privative sur rue, un accueil, un espace cuisine, 1 grande salle, 11 bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatives. Carrelage, RJ 45, baie de brassage, faux plafonds.
Bus Ligne 1 arrêt "Mac Carthy" et Ligne 42 arrêt "La Glacière" Velib' V3 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 451 € (98.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 300 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 300 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Site clos
. Accès privatif sur rue
. Sas d'entrée
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Site clos
. Accès privatif sur rue
. Sas d'entrée
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Double exposition
. Décloisonnement possible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 451 € (98.04 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14008950E-0017L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
