A louer Bureaux 3396m² Montreuil
Loyer mensuel à partir de2 387,5 €
Surface min191 m²Surface max3 396 m²Montant au m²150 €/m²/an
Immeuble gardienné en R+7 localisé dans un environnement dynamique et permettant de rejoindre les points névralgiques de Paris en un temps limité grâce à une très bonne accessibilité par les transports en communs et routiers (ligne 9, accès périphérique et A3) . vouipese différents plateaux de bureaux en étage à partir de 167 m² bénéficiant de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et de stationnements sécurisés en sous-sol.
Metro Porte de Montreuil (9) Autoroute A3 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Metro Porte de Montreuil (9) Autoroute A3 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 387,5 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 396 m² divisibles à partir de 191 m²
Surface de 3396 m²
Surface divisible
Surface divisible 191 m² minimum
Surface divisible 3 396 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 389 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 191 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 390 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 191 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 390 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 191 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 389 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 716 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 549 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 396 m² | |||||||||||||||||
| 16 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Ensemble mixte hôtel/bureaux/commerces et activités
. Plateaux flexibles et éclairés en premier jour
. Climatisation
. Vue dégagée
. Parkings en sous-sol
Immeuble indépendant
. Plateaux flexibles et éclairés en premier jour
. Climatisation
. Vue dégagée
. Parkings en sous-sol
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 387,5 € (150 €/m²/an)
Surface : 3 396 m²
Contact
Référence CessionPME: 13754780E-0037L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME