A louer Bureaux 2565m² Montreuil
Loyer mensuel à partir de9 076,32 €
Surface min396 m²Surface max2 565 m²Montant au m²275,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des bureaux dans un bel immeuble de standing situé au coeur du quartier dynamique du bas Montreuil. La surface est proposée aménagée et cloisonnée avec différents volumes (bureaux individuels, double, salle de réunion, LT). Une étude ERP 5 est possible. Nombreux stationnements en sous-sol disponibles.
Bus Cuvier (318), Cuvier - Emile Zola (215) Métro Robespierre (9) Métro St-Mandé - Tourelle (ligne 1) RER Vincennes (A) Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Route Porte de Montreuil ( Boulevard Périphérique)
Bus Cuvier (318), Cuvier - Emile Zola (215) Métro Robespierre (9) Métro St-Mandé - Tourelle (ligne 1) RER Vincennes (A) Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Route Porte de Montreuil ( Boulevard Périphérique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 9 076,32 € (275,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 565 m² divisibles à partir de 396 m²
Surface de 2565 m²
Surface divisible
Surface divisible 396 m² minimum
Surface divisible 2 565 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1 085 | Octobre 2026 | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 1 084 | Octobre 2026 | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 396 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 19 | Octobre 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 584 m² | |||||||||||||||||
| 47 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès sécurisé
. Faux-plafond
. Faux-plancher
. Climatisation réversible
. Deux ascenseurs
. Monte-charge
. GTB
. HSP : 2m70
. Parking en sous sol
. Aire de livraison
. Capacitaire 1/11 personnes
. Archives (33,8 m²) : 100 euros/m²/an HT HC
. Sanitaires
. Distribution chauffage : Réversible
. Production climatisation : Autonome
. Hall d'accueil
. Aire de livraison : cour intérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 396 m²
. Faux-plafond
. Faux-plancher
. Climatisation réversible
. Deux ascenseurs
. Monte-charge
. GTB
. HSP : 2m70
. Parking en sous sol
. Aire de livraison
. Capacitaire 1/11 personnes
. Archives (33,8 m²) : 100 euros/m²/an HT HC
. Sanitaires
. Distribution chauffage : Réversible
. Production climatisation : Autonome
. Hall d'accueil
. Aire de livraison : cour intérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 396 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 9 076,32 € (275,04 €/m²/an)
Surface : 2 565 m²
Contact
Référence CessionPME: 14107250E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME