A louer Bureaux 583m² Montreuil
Loyer mensuel à partir de3 937,5 €
Surface min175 m²Surface max583 m²Montant au m²270 €/m²/an
Dans un immeuble de bureaux moderne et de bon standing, idéalement situé au coeur du pôle tertiaire du bas Montreuil (desserte métro L1, L9 et RER A), ImmpNotre équipes propose à la location deux plateaux de bureaux de 175 m² , 204 m² et 204 m². Le lot au RDC peut bénéficier d'un ERP pour de la formation, réception de public etc. Les surfaces sont en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et modulables. 4 emplacements de stationnements en sous-sol sécurisé.
RER Vincennes (A) 10 min Metro Saint-Mandé (1) 9 min Metro Robespierre (9) 7 min Route Porte de Montreuil Route Porte de Vincennes
RER Vincennes (A) 10 min Metro Saint-Mandé (1) 9 min Metro Robespierre (9) 7 min Route Porte de Montreuil Route Porte de Vincennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 937,5 € (270 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 583 m² divisibles à partir de 175 m²
Surface divisible
Surface divisible 175 m² minimum
Surface divisible 583 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 204 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 583 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble livré en 2007
. Ascenseur
. Interphone / Digicode
. Espace aménagé en Open space, 2 bureaux, salle de réunion et cuisine
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Faux plafonds
. Câblage RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Sortie de secours
Surface RDC : 175 m²
. Ascenseur
. Interphone / Digicode
. Espace aménagé en Open space, 2 bureaux, salle de réunion et cuisine
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Faux plafonds
. Câblage RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Sortie de secours
Surface RDC : 175 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 937,5 € (270 €/m²/an)
Surface : 583 m²
Contact
Référence CessionPME: 21919170E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME