A louer Bureaux 756m² Montreuil
Loyer mensuel15 747 €
Surface756 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
À Bas Montreuil, à la limite de Vincennes et Saint-Mandé, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé Tourelle (ligne 1), immeuble indépendant de 756 m² de bureaux en RDC et mezzanine à louer. Surface atypique avec beaux volumes, hauteur sous plafond de 8 mètres, verrière et jardin privatif. Rafraîchissement prévu par le propriétaire. Esprit loft, idéal activités créatives : agence de communication, marketing, architecture.
Bus Les Laitières (215, 318) RER Vincennes (A) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Bus Les Laitières (215, 318) RER Vincennes (A) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 747 € (249,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 756 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 351 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 405 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 756 m² |
Equipements
. Immeuble Indépendant
. Accés indépendant sur rue par double porte
. Alarme / Rideau métallique
. Immeuble d'activité à usage de bureaux
. Travaux de rénovation en cours par le bailleur
. ERP à étudier
. Climatisation double flux
- Espace cuisine
- Rideau métallique
- jardin privatif de 45 m²
- Espace dédié aux vélos
Surface RDC : 405 m²
. Accés indépendant sur rue par double porte
. Alarme / Rideau métallique
. Immeuble d'activité à usage de bureaux
. Travaux de rénovation en cours par le bailleur
. ERP à étudier
. Climatisation double flux
- Espace cuisine
- Rideau métallique
- jardin privatif de 45 m²
- Espace dédié aux vélos
Surface RDC : 405 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 15 747 € (249,96 €/m²/an)
Surface : 756 m²
Contact
Référence CessionPME: 21106160E-0015L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME