A louer bureaux 348m² à Nice Rue de France

Loyer mensuel

4 807€

Surface

348 m²

Montant au m²

166€/m²/an

À louer
- Bureaux 348 m²
- Centre-ville de Nice
- Rue de France

Votre agence vous propose à la location un spacieux local à usage de bureaux de 348 m², idéalement situé Rue de France, en plein coeur de Nice, dans un secteur très recherché.

Les locaux sont en bon état et disponibles immédiatement.
Prestations :

ClimatisationDouble vitrageStores électriquesAscenseurFibre optiqueEnvironnement & Accessibilité :

Implantés dans un quartier dynamique et vivant, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec :

Le tramwayPlusieurs lignes de busCommerces et supermarchésPlages et promenadeMédecins, salles de sport

Une opportunité rare au coeur de la ville, idéale pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 807 € (165.72 €/m²/an)

Honoraires : 8 652 €

Surfaces et longueurs

Surface de 348 m²

Equipements

Air conditionné , Double vitrage , Stores électriques , Ascenseur , Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 807 € (165.72 €/m²/an)

Surface de 348 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 06_3328

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

14.29 €/m²/mois Loyer bas

18.72 €/m²/mois Loyer médian

22.5 €/m²/mois Loyer haut

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Ce bureau conviendra parfaitement à une activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, facile d’accès et rassurant au quotidien.

Possibilité de parking privé sécurisé 24h/24 en complément.

Conditions locatives attractives :
1 mois de dépôt de garantie seulement
Résiliation possible après 12 mois, avec préavis de 6 mois
Parking gardé 24H/24 disponible place réservé sur demande
Loyer: 450€ HT
dépôt de garantie 1 mois
Honoraires locataire 450€ HT

Le cabinet vous propose des bureaux de 495 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 4ème étage
- 1 de l'immeuble Le Phoenix, avec une vue mer exceptionnelle. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel et prestigieux.

Situé à l'Arenas, Nice, le secteur combine activité économique et cadre de vie agréable, avec des commerces et services à proximité. L'immeuble propose 10 parkings sous terrain, au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une accessibilité optimale via transports publics et axes routiers.

Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration et la proximité du Parc Phoenix complètent l'offre.

Disponibilité : 15/07/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Le cabinet vous propose un lot de bureaux de 975 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 1er étage de l'immeuble Le Phoenix, à l'Arenas, Nice. Ce lot est idéal pour une entreprise cherchant des bureaux modulables sur un étage complet.

Le quartier est un pôle tertiaire attractif, avec des commerces et services variés, et le Parc Phoenix à proximité pour un cadre agréable. Les 19 parkings sous l'immeuble sont proposés au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité.

Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et comprennent ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration sur site ou à proximité complètent cette offre.

Disponibilité : 01/05/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

A louer bureaux 348m² à Nice Rue de France

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

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