Location bureaux 174m² à Nice Méridia Av S.Veil
Ce quartier en plein essor du Grand Arénas bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant entreprises innovantes, commerces, services, établissements d'enseignement supérieur et accès facilités aux grands axes routiers, à la ligne 3 du tramway ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Les locaux se trouvent dans un immeuble récent et offrent des prestations de qualité répondant aux standards actuels du tertiaire. Ils comprennent plusieurs bureaux privatifs, des salles de réunion fonctionnelles et lumineuses, ainsi qu'une cuisine privative entièrement équipée, idéale pour le confort quotidien des collaborateurs. Le bloc sanitaire, équipé d'une douche neuve, apporte un réel atout pour le bien-être au travail.
L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur remplacée en 2023, garantissant une performance énergétique optimale. Les travaux récents d'isolation et d'étanchéité, réalisés en 2024, assurent un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Les bureaux disposent de cinq places de stationnement en sous-sol (1 000€ HT/HC/AN/UN), un avantage rare dans le secteur. En complément, il est possible de louer une surface de stockage de 24 m² au tarif de 200 € HT/mois, idéale pour archiver du matériel ou entreposer des biens non sensibles.
Cet espace représente une opportunité pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, innovant et accessible, tout en bénéficiant d'un environnement de travail moderne et confortable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 01/04/2026
- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
- Tram La Plaine (150m) - supérieur à Lignes : L3
- Tram Les Arboras - Université (468m) - supérieur à Lignes : L3
Données Financières
Loyer mensuel : 2 905 € (200.40 €/m²/an)
Honoraires : 5 229 €
Surfaces et longueurs
Surface de 174 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 905 € (200.40 €/m²/an)
Surface de 174 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 06_3481
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