Immeuble de 639m² à louer à Pau Université
Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants.
Caractéristiques principales :
- nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open-space ;
- 24 places de parking en extérieur ;
- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64.
Accès et desserte :
- Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min ;
- A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min ;
- Gare SNCF de Pau à 15 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Leclerc Université et sa galerie marchande ;
- Banque.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Loyer annuel : 96000 € HTHC
- Taxe foncière : 23300 € Acquéreur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 000 € (150,24 €/m²/an)
Honoraires : 14 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 639 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A64-Sortie 10 «Pau centre» à 3 min
Gare SNCF de Pau à 15 min
Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min
- Bus Fébus permettant de rejoindre le centre-ville de Pau en 10 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 000 € (150,24 €/m²/an)
Surface : 639 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_0384
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME