Immeuble à louer - Pau Université 8000 € ( N° 2718800,A)

Immeuble de 639m² à louer à Pau Université

Loyer mensuel

8 000€

Surface

639 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Votre agence vous propose à la location cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.

Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages.

Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants.

Caractéristiques principales :

- nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open-space ;

- 24 places de parking en extérieur ;

- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64.

Accès et desserte :

- Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min ;

- A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min ;

- Gare SNCF de Pau à 15 min ;

- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Leclerc Université et sa galerie marchande ;

- Banque.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 96000 € HTHC

- Taxe foncière : 23300 € Acquéreur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A64-Sortie 10 «Pau centre» à 3 min
Gare SNCF de Pau à 15 min
Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min

- Bus Fébus permettant de rejoindre le centre-ville de Pau en 10 min

Données Financières

Loyer mensuel : 8 000 € (150.24 €/m²/an)

Honoraires : 14 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 639 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 8 000 € (150.24 €/m²/an)

Surface de 639 m²

Réactualisé le 11/05/2026

Référence CessionPME : 64_0384

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

7 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 51000 € HTHC

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