A louer Bureaux 582m² Saint denis
Loyer mensuel13 578 €
Surface582 m²Montant au m²279,96 €/m²/an
En plein coeur du futur village olympique, à proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et D),ImmNotre équipeus propose à la location différentes surfaces de bureaux. Au sein de l'immeuble @WORK, neuf et labellisé BREEAM, des surfaces de 300 à 500m² sont disponibles à la location ainsi qu'une surface commerciale en pied d'immeuble.
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274) Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13 -14) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D) SNCF Stade-de-France-St-Denis (France) SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274) Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13 -14) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D) SNCF Stade-de-France-St-Denis (France) SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 13 578 € (279,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 582 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | LOT 01 | Bureaux | 582 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 01 | ||||||
| LOT 04 | Parkings | 885,3 | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 04 | |||||||
| LOT 04 | Parkings | 885,3 | Immédiate | 450 place/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 04 | |||||||
| Total | 2 352,6 m² | |||||||||||||||||
| 26 7 2 roues | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
. Hall double hauteur
. PC Sécurité
. Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
. Visibilité A86/A1
. Batterie double d'ascenseurs
. Parkings mobilités douces
. Parkings en sous-sol : équipés de la technologie IZIX (ratio 1/150m² environ)
. Places équipées de recharges électriques
. Appli immeuble
. Grand local vélo équipé d'un vestiaire avec douches
. Surfaces en open spaces
. Cloisonnement possible
. Double exposition
. Eclairage Led
. Balcons et terrasses
. Faux plancher technique
. Sanitaires PMR
. Hauteur libre de 2,90m
. Climatisation
. Chauffage gaz naturel
. Vue dégagée
Immeuble indépendant
. Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
. Hall double hauteur
. PC Sécurité
. Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
. Visibilité A86/A1
. Batterie double d'ascenseurs
. Parkings mobilités douces
. Parkings en sous-sol : équipés de la technologie IZIX (ratio 1/150m² environ)
. Places équipées de recharges électriques
. Appli immeuble
. Grand local vélo équipé d'un vestiaire avec douches
. Surfaces en open spaces
. Cloisonnement possible
. Double exposition
. Eclairage Led
. Balcons et terrasses
. Faux plancher technique
. Sanitaires PMR
. Hauteur libre de 2,90m
. Climatisation
. Chauffage gaz naturel
. Vue dégagée
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 13 578 € (279,96 €/m²/an)
Surface : 582 m²
Contact
Référence CessionPME: 12600920E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME