A louer Bureaux 7000m² Saint denisA louer Bureaux 7000m² Saint denisA louer Bureaux 7000m² Saint denisA louer Bureaux 7000m² Saint denisA louer Bureaux 7000m² Saint denisA louer Bureaux 7000m² Saint denisA louer Bureaux 7000m² Saint denisA louer Bureaux 7000m² Saint denis

A louer Bureaux 7000m² Saint denis

Loyer mensuel à partir de3 726,71 €
Surface min263 m²Surface max7 000 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
Au sein d'un bel immeuble de bureaux multiservices situé en bordure de Canal et à proximité des transports en commun (RER D "Saint Denis" et métros ligne 13 / 14 "Carrefour Pleyel"), ImmpNotre équipes propose à la location des surfaces rénovées de bureaux à la location. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², L'immeuble bénéficie de services (RIE, cafétéria , fitness, jardins) et de nombreuses places de parkings.
Bus Bus 1 0-174-178 RER Stade de France Saint-Denis / Gare de Saint Denis (D) Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13) Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique Tramway Tramway T8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 726,71 € (170,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 7 000 m² divisibles à partir de 263 m²

Surface de 7000 m²

Surface divisible

Surface divisible 263 m² minimum

Surface divisible 7 000 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 lot 25 Bureaux 1 028 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 25
2 lot 26 Bureaux 787 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 26
2 lot 23 Bureaux 762 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 23
1 lot 16 Bureaux 1 051 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 16
1 lot 10 Bureaux 658 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 10
1 lot 12, 13, 14 Bureaux 647 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 12, 13, 14
1 lot 17, 18, 19 Bureaux 625 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 17, 18, 19
1 lot 11 Bureaux 479 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 11
1 lot 15 Bureaux 436 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance lot 15
RDC Lot 5 Activités 264 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Lot 7 Bureaux 263 Immédiate 170 m²/an HT HC 72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 7 000 m²
246 intérieurs

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent, RT 2005
. Gardiennage, PC sécurité, contrôle d'accès, caméras
. 5 halls d'accueil
. Ascenseur et monte-charge
. R.I.E. rénové (avec salon) (700 couverts)
. Cafétéria ouverte sur le jardin ( entièrement rénové)
. Terrasses - jardins
. Aire de livraison : Porte sectionnelles
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux
. Hauteur sous plafond : 4,28 m sous poutre
. Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
Activités :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle
. Aires de livraison
. Parkings intérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 527 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 3 726,71 € (170,04 €/m²/an)

Surface : 7 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 13897740E-0033L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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