A louer Bureaux 9618m² Saint denis
Loyer mensuel à partir de7 118,09 €
Surface min427 m²Surface max9 618 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol.
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN), La Plaine Stade de France (TRAIN) SNCF La Plaine-Stade-de-France (France) Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers (BUS), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 7 118,09 € (200,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 9 618 m² divisibles à partir de 427 m²
Surface de 9618 m²
Surface divisible
Surface divisible 427 m² minimum
Surface divisible 9 618 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Nord | Bureaux | 703 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | Nord | Bureaux | 700 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | Sud | Bureaux | 1 123 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | Sud | Bureaux | 1 122,6 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | Sud | Bureaux | 582,2 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | Sud | Bureaux | 570,3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | Sud | Bureaux | 531,4 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | Sud | Bureaux | 427,7 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | Sud | Bureaux | 1 116,75 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | Sud | Bureaux | 1 116,75 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Sud | Bureaux | 812,3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Sud | Bureaux | 812,3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 82,55 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 9 618,3 m² |
Equipements
. PC Sécurité et régisseur 7j/7
. Conciergerie
. Salle de fitness
. Ascenseur
. Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables
. GTB
. Usage miste du R.I.E. et cafétéria
. Certification WIREDSCORE Gold
. Plateaux livrés en open-space
. Faux plafonds et planchers
. Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres
. Climatisation double flux
. Le 6ème étages forme un lot non divisible
. Accessibilité 100% PMR
. Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
. Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
. Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC
Immeuble indépendant
. Conciergerie
. Salle de fitness
. Ascenseur
. Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables
. GTB
. Usage miste du R.I.E. et cafétéria
. Certification WIREDSCORE Gold
. Plateaux livrés en open-space
. Faux plafonds et planchers
. Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres
. Climatisation double flux
. Le 6ème étages forme un lot non divisible
. Accessibilité 100% PMR
. Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
. Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
. Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
FCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 7 118,09 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 9 618 m²
Contact
Référence CessionPME: 13900580E-0033L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME