Bureau médical 105mp² à louer à Saint-Nazaire 1300 € ( N° 2517656,A)

Bureau médical 105mp² à louer à Saint-Nazaire

Loyer mensuel

1 300€

Surface

105 m²

Montant au m²

149€/m²/an

A L.OUER BUREAUX 105 m² IDÉAL ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet espace de bureaux de 105 m² offre un environnement professionnel adapté aux professions médicales et paramédicales. Présence d'un médecin dans l'immeuble, favorisant les synergies d'activité. Composition des locaux : Espace accueil 2 bureaux fermés 4 espaces complémentaires dont 2 avec vue sur jardin Cuisine équipée Sanitaire PMR Placard technique Tableau électrique Baie de brassage Atouts : Stationnement au pied de l'immeuble Parties communes entretenues Environnement calme et professionnel Ces bureaux conviendront parfaitement à un cabinet médical, paramédical, professions libérales, centre de soins ou activité tertiaire spécialisée. Disponibilité immédiate Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Pro
- . notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Océanis

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (148.56 €/m²/an)

Honoraires : 4 602 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Convecteurs électriques, Immeuble indépendant, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :4, Papiers peints, Parking Extérieur, Placard(s), Plinthes périphériques, Précâblage, Salle informatique, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Ventilation simple flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 300 € (148.56 €/m²/an)

Surface de 105 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 44_006961

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Idéal pour une profession médicale ou paramédicale, nous vous proposons un bureau de 16 m² environ à la location au sein d'un plateau de bureaux partagé. Accès PMR. Disponible immédiatement Récemment rénové : parquet au sol, peinture blanche, radiateur neuf. Equipements partagés :salle d'attente, sanitaires et parking fermé partagé Activités en place : psychologue, ostéopathe. Vitrophanie en façade possible pour augmenter votre visibilité depuis la rue principale. Environnement tertiaire et médical Bail dérogatoire possible Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Bureaux à Saint-Nazaire

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association?
vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire
Le local se compose de :
? Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud.
? 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité.
? Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé.
? Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC
? Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel.
? Connectivité : Local raccordé à la fibre optique.
? Chauffage : Chaudière au gaz de ville
? Huisserie : en PVC Double vitrage
? Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois).
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année
? Révision : Triennale
? Charges de copropriété : 10 euros/mois
? Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir
? Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore
? Dépôt de garantie : 1 mois
? Taxe foncière : 700 euros/an
? Disponibilité : 1er mai 2026.

L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe.

Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.

, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120 . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Location Bureaux à Saint-Nazaire

vous propose en exclusivité à la location environ 92 m² de bureaux en RDC d’un immeuble mixte en copropriété : Locaux rénovés en 2022 avec accès PMR, climatisation réversible, composé comme suit :
- 4 salles de consultation
- Espace attente, pièce archives, sanitaires et tisanerie
- 8 places de parking privatives Idéale pour professions médicales et paramédicales. Rare opportunité sur le secteur ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

mandat exclusif