Bureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-NazaireBureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-NazaireBureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-NazaireBureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-NazaireBureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-NazaireBureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-Nazaire

Bureaux 185m² à louer au 1er étage Saint-Nazaire

Loyer mensuel3 200 €
Surface185 m²Montant au m²207,6 €/m²/an

À LOUER par PRO Plateau de bureaux de 185 m² loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour entreprise, société de services, cabinet, siège social, centre de formation ou activité administrative.
Ce plateau de bureaux en très bon état offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.
Composition des locaux : Hall d'accueil / espace réception 9 bureaux indépendants 1 salle de réunion 1 espace cuisine aménagé Circulations optimisées Prestations de qualité : Baie de brassage informatique / réseau câblé, Plinthes techniques et blocs prises, Courant fort / courant faible, Sol PVC dans les parties communes, Moquette dans les bureaux, Murs toile de verre peinte, Faux plafond avec éclairage LED, Chauffage climatisation réversible, Cloisons modulaires vitrées, Stores intégrés, Locaux lumineux et professionnels, Les point plus du plateau de bureau : Bureaux immédiatement disponibles Très bon état général, Parking libre en façade, Forte visibilité commerciale, Situé en secteur tertiaire dynamique, Accès pratique pour collaborateurs et clientèle Idéal pour les entreprises : Cabinet comptable, agence, profession libérale, centre de formation, coworking, entreprise de services, siège régional, bureau commercial.
PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 200 € (207,6 €/m²/an)

Honoraires : 10 368 €

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Equipements

Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Courant faible, Double vitrage, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Nombre de bureaux :9, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: FIN D'ANNEE 2026

Informations complémentaires : - Bus Océanis (196m) - Lignes : hélYce, U2, S/D, 13
- Bus Côte d'Amour (203m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Siriff (209m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Aprolis (210m) - Lignes : U1
- Bus Lérioux (217m) - Lignes : U1
- Bus AFPA (255m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Polyclinique (445m) - Lignes : U1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 200 € (207,6 €/m²/an)

Surface : 185 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007140

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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