A louer Bureaux 2209m² Villeneuve d'ascq
Loyer mensuel à partir de458,5 €
Surface min50 m²Surface max2 209 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose au coeur du Parc de la Haute Borne, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m². Facile d'accès par les lignes de bus, le métro "4 Cantons" et les grands axes routiers (A1, A22), vous bénéficiez également de points de restauration à proximité de l'immeuble. Accès sécurisé, parkings privatifs. Belle luminosité. Surfaces en très bon état, faciles à aménager, espace extérieur aménagé, local vélo couvert. ERP possible. Bail dérogatoire possible. Disponibilité immédiate.
Métro Métro: 4 CANTONS Bus Bus Autoroute Autoroute
Métro Métro: 4 CANTONS Bus Bus Autoroute Autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 458,5 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 209 m² divisibles à partir de 50 m²
Surface de 2209 m²
Surface divisible
Surface divisible 50 m² minimum
Surface divisible 2 209 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1 197 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 1 012 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 209 m² | |||||||||||||||||
| 150 | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P. au RDC pouvant atteindre 600 m²
. Chauffage électrique
. Conciergerie connectée
. Frigo connecté
. Kitchenette / Coin repas
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P. au RDC pouvant atteindre 600 m²
. Chauffage électrique
. Conciergerie connectée
. Frigo connecté
. Kitchenette / Coin repas
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel à partir de : 458,5 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 2 209 m²
Contact
Référence CessionPME: 10831100E-0019L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME