A louer Bureaux 235m² Wasquehal
Loyer mensuel2 846 €
Surface235 m²Montant au m²145,32 €/m²/an
Notre équipe vous propose des bureaux à louer PMR et ERP 5ème catégorie sur un emplacement idéal. Profitez d'un cadre verdoyant à deux pas des grands axes (Rocade Nord Ouest, A22) et d'un centre commercial. Plateau de bureaux rénové offrant de nombreuses possibilités : climatisés, fibrés, avec parking privé, douche et sanitaires. 8 places de parking privatives sont disponibles. Accès direct par ascenseur et possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité. Disponibilité immédiate.
SNCF Gare à 7 km Métro Croix Centre à 22 minutes à pied Bus Arrêt à 5 minutes à pied Tram Arrêt Cartelot à 15 minutes à pied Route Rocade Nord Ouest à 300 mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 846 € (145,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 235 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 235,6 | Immédiate | 145,01 m²/an HT HC | 9,98 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 235,6 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux et traversants
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux et traversants
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Wasquehal, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 2 846 € (145,32 €/m²/an)
Surface : 235 m²
Contact
Référence CessionPME: 12321650E-0023L
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