A louer local d'activité 1247m² ZA à Saint-JeannetA louer local d'activité 1247m² ZA à Saint-JeannetA louer local d'activité 1247m² ZA à Saint-JeannetA louer local d'activité 1247m² ZA à Saint-Jeannet

A louer local d'activité 1247m² ZA à Saint-Jeannet

Loyer mensuel12 600 €
Surface1 247 m²Montant au m²121,2 €/m²/an
Sur la commune de St Jeannet, entre St Laurent du var et Carros, a louer un entrepôt en RDC et de bureaux en R+1, cloisonnés, clilmatisés de 1247m2 dans zone artisanale,sanitaires, places de parking, accès poids, proche autoroute.
- Loyer mensuel 12600€ HT.
- Taxes foncières mensuelles 750€ HT.
- Chrages mensuelles 920€ HT.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 37800€.
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel soit 22680€ HT(27216€ TTC). Contact visite & dossier Johann
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 12 600 € (121,2 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1247 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 12 600 € (121,2 €/m²/an)

Surface : 1 247 m²

Contact

Référence CessionPME: 932_121124-2

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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350 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, idéal pour le stockage ou les activités nécessitant une logistique facilitée.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds et d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de la Plaine à Mougins, à proximité des grands axes routiers.

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Site hautement sécurisé avec gardiennage et vidéo-surveillance 24h/24.

Idéal pour professionnels, artisans ou e-commerce recherchant un espace de stockage facile d’accès et parfaitement protégé.

Conditions locatives Attractives :
• Loyer : 550 € HT / mois
• Charges : 30 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Le bien comprend un sous-sol de 140 m² entièrement dédié au stockage, accessible via une rampe adaptée aux véhicules, avec une hauteur maximale de 2 mètres. Ce niveau est équipé d'un WC, d'une douche et d'un rideau métallique électrique, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stockage de marchandises ou le développement d'activités nécessitant un entrepôt.

Le local dispose également de quatre places de parking privatifs, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires et renforçant la praticité de ce bien.

Situé dans un environnement fonctionnel et sécurisé, le local allie confort et modernité grâce à sa rénovation récente, ses équipements modernes et sa climatisation, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle efficace.

Il est possible de louer une surface de bureaux d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, permettant de combiner bureaux et stockage dans un même espace et d'optimiser l'organisation de votre entreprise. Le loyer annuel pour la surface de bureaux est de 10 800 € HT/HTC, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une location professionnelle.

Ce bien représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d'un local polyvalent, combinant sécurité, accessibilité et fonctionnalité. Son agencement modulable et ses équipements récents en font un espace prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet et saisissez l'opportunité de louer ce local d'activité idéal pour les entreprises modernes.

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