A louer local d'activité 300m² à Canéjan A63
Loyer mensuel
2 499€
Surface
300 m²
Montant au m²
100€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A63 sortie 26B, Notre équipe Bordeaux vous propose à la location un local d'activité de 300 m² avec une partie bureaux de 170 m² et d'un entrepôt de 130 m².
Le local se trouve sur un site clos et dispose de 4 places de parking. Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; local technique ; faux plafonds ; parquet ; précâblage informatique et téléphonique ; climatisation réversible.
Aéroport 15 min Autoroute Sortie 15 Train 20 min
Le local se trouve sur un site clos et dispose de 4 places de parking. Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; local technique ; faux plafonds ; parquet ; précâblage informatique et téléphonique ; climatisation réversible.
Aéroport 15 min Autoroute Sortie 15 Train 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 499 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 300 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 170 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 130 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | 15 mars 2024 | 100 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 300 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,50 (H) x3,50 (L) m
. Courant triphasé
. Climatisation réversible
. Alarme
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,50 (H) x3,50 (L) m
. Courant triphasé
. Climatisation réversible
. Alarme
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 499 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12656770E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut
