Local d'activité de 200m² à louer à Gujan-Mestras
Loyer mensuel1 500 €
Surface200 m²Montant au m²90 €/m²/an
Gujan-Mestras | Visibilité Commerciale Exceptionnelle
Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise au cœur du Bassin d'Arcachon, sur la commune dynamique de Gujan-Mestras. Ce local d'activité bénéficie d'une visibilité de premier ordre, idéale pour booster votre notoriété et accueillir votre clientèle.
Caractéristiques du Bien
Le local développe une surface totale de 200 m², intelligemment répartie pour allier stockage, atelier et accueil :
Rez-de-chaussée (140 m²) : Espace principal spacieux et fonctionnel.
Mezzanine / Étage (60 m²) : Idéal pour du stockage complémentaire ou un aménagement de bureaux.
Accès : Grande porte sectionnelle électrique (parfaite pour les livraisons et véhicules) + porte de service indépendante.
Visibilité : Emplacement stratégique avec un fort flux de passage.
État : Locaux neufs et prêts à l'usage.
Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC. pour les cellules à aménager et 1700 € HT pour les cellules aménagées
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez :
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise
- Loyer annuel : 18000 € HT
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)
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