Local 2486m² à louer à Élancourt ZAC Clé St Pierre

immobilier un local d'activité de 2 486 m² avec bureaux d'accompagnement de 354 m² sur la commune de Élancourt au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre.

Lignes de bus à proximité : 7805, 7801 et 5367
N12 à 1 km
A12 à 5 km
Paris-Orly à 33 km
Paris CDG à 55 km
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 6 km

Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement de 2 486 m2 :

Surface activité : 2 132 m²
Surface bureaux : 354 m²
Climatisation reversible VRV
Porte sectionnelle : 3 m (H) x 3,70 m (l)
Accès : Quai de plain-pieds pour poids lourd
Fibre optique

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer 120 € HT HC / m²/ an – 24 860 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) : 4,88 €/m²/an HTVA soit
1 010,97 € / mois
Taxe bureaux : 11,66 € HT/HC/m²/an soit 28 986,76 € /an
Taxes foncières (2024) : 9,27 €/m²/an HTVA soit 23 045,22 € /an
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.