A louer local d'activité de 640m² en ZI d'AllonneA louer local d'activité de 640m² en ZI d'AllonneA louer local d'activité de 640m² en ZI d'AllonneA louer local d'activité de 640m² en ZI d'AllonneA louer local d'activité de 640m² en ZI d'AllonneA louer local d'activité de 640m² en ZI d'AllonneA louer local d'activité de 640m² en ZI d'Allonne

A louer local d'activité de 640m² en ZI d'Allonne

Loyer mensuel4 000 €
Surface640 m²Montant au m²75 €/m²/an
Z.I ALLONNE, Proche accès A16,

Sur un ensemble clos, local d'activité de 640 m² se composant :


- un espace de stockage / atelier de 424 m² avec accès par 2 portes sectionnelles, bureaux/vestiaires en mezzanine



- un espace accueil public avec de spacieux bureaux 216 m², isolés et climatisés

14 places de parking privatives

Disponible de suite

Loyer annuel : 48 000 € H.T
Charges annuelles : 1200 € H.T
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer


- Loyer annuel : 48000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 3650 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 7 200,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 000 € (75 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 640 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Allonne, Oise (60), Picardie

Loyer mensuel : 4 000 € (75 €/m²/an)

Surface : 640 m²

Contact

Référence CessionPME: 60_0786

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Oise 60, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer annuel : 18 000 € net / Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Honoraires charge preneur : 5 400 € HT


- Loyer annuel : 18000 € NET

- Taxe foncière : 1656 € Preneur

- Honoraires : 6480 € TTC à la charge du preneur

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Surface246 m²Montant au m²102,48 €/m²/an

Détails financiers

Loyer HT : 2100 €
Provisions pour impôt foncier (13 %) : 273 €
TVA (20 %) : 474,60 €
Loyer mensuel TTC : 2847,60 €

Documents nécessaires pour la rédaction du bail
Extrait de KBIS de moins de 3 mois
Carte d’identité du gérant en cours de validité
3 derniers bilans de la société
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 6300 €

Caractéristiques du bien
Entrepôt : 186 m²
Bureaux : 20 m² au rez-de-chaussée
30 m² à l’étage
Sanitaires 10 m²
Détails de l’espace

Porte sectionnelle isolée 3,40 x 4,00 m
Hauteur libre de 5,50 m
Dallage en béton armé : 5 tonnes/ m²
Bureaux chauffés par radiateurs électriques
Entrepôt chauffé par aérotherme gaz
Éclairage Led
Éclairement naturel du local par lanterneau
Électricité : jusqu’à 36 KVA (compteur en triphasé) par cellule
Bâtiment fibrée
Sécurité et accessibilité

Site sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7
Le portail est ouvert la journée et se ferme le soir de 20h à 6h. Les dimanches
et jours fériés, l'accès est possible grâce à un digicode.

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Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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vous propose à la location, dans la Zone Industrielle Les Haies de Saint Maximin (60), à proximité immédiate de la zone commerciale de Creil-Saint Maximin, un local de stockage de 750 m², adaptable à toute type d'activités, comprenant:


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- Hauteur 6 mètres

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- D 1016: 3 minutes

- A1: 13 minutes

* Conditions financières:

- Loyer trimestriel (pas de TVA): 19.500 euros

- Charges trimestrielles (pas de TVA): 1.500 euros

- Taxes foncières annuelles (pas de TVA): 12.000 euros

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel hors charges.

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