A louer Local d'activité 120m² Andernos les bains
Loyer mensuel
1 250€
Surface
120 m²
Montant au m²
125€/m²/an
Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, INotre équipevous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves.
Ces cellules sont idéales pour les artisans cherchant à s'implanter sur le secteur ou pour du stockage. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine à ossature métallique. Le site sera entièrement goudronné et accessible aux petits porteurs et poids lourds. Il bénéficiera également de 2 accès (entrée/sortie). Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Ces cellules sont idéales pour les artisans cherchant à s'implanter sur le secteur ou pour du stockage. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine à ossature métallique. Le site sera entièrement goudronné et accessible aux petits porteurs et poids lourds. Il bénéficiera également de 2 accès (entrée/sortie). Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 250 € (125.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 120 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 40 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 120 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||||
| Total | 120 m² |
Equipements
. Ensemble immobilier neuf (Bâtiments B et C)
. Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée
. 1 Place de parking par cellule
. Sous compteur d'eau
. Sous compteur électrique
. BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m
. BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m
. Portail électrique de 8m de large
. Terrain clôturé
. Bardage métallique double peau épaisseur 80mm et 100mm en toiture
. Parking et accès goudronné et arboré
. Caméras de surveillance dans le parc
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Surface RDC : 80 m²
Surface terrain : 0
. Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée
. 1 Place de parking par cellule
. Sous compteur d'eau
. Sous compteur électrique
. BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m
. BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m
. Portail électrique de 8m de large
. Terrain clôturé
. Bardage métallique double peau épaisseur 80mm et 100mm en toiture
. Parking et accès goudronné et arboré
. Caméras de surveillance dans le parc
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Surface RDC : 80 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 250 € (125.04 €/m²/an)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13908510E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
