A louer Local d'activité 386m² Andernos les bains
Loyer mensuel
3 474€
Surface
386 m²
Montant au m²
108€/m²/an
Au sein de la zone d'activités d'Andernos Les Bains, INotre équipevous propose un local d'activités rare sur le secteur car il bénéficie d'une belle hauteur, d'un espace extérieur clos.
Aujourd'hui il est adapté à du stockage mais les fluides sont en attente pour créer un espace bureau.
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Aujourd'hui il est adapté à du stockage mais les fluides sont en attente pour créer un espace bureau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 474 € (108.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 386 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 66 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| RDC | Activités | 320 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 386 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 386 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès en cours
. Site clos en cours
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 7.5 m sous faîtage et 6 M sous ferme
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m
Surface RDC : 320 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès en cours
. Site clos en cours
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 7.5 m sous faîtage et 6 M sous ferme
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m
Surface RDC : 320 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 474 € (108.00 €/m²/an)
Surface de 386 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14289580E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
