A louer Local d'activité 1384m² Anse
Loyer mensuel7 046 €
Surface1 384 m²Montant au m²61,08 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location en exclusivité, dans la Zone d'activité d'Anse, sur un terrain indépendant, un bâtiment totalisant 1384.80 m² dont : . Entrepôt :654,91 m² . Atelier : 195,04 m² . Mezzanine entrepôt : 365,68 m² . Bureaux et locaux sociaux RDC : 97,39 m² . Bureaux 1er étage : 71,42 m²
SNCF Anse (France) Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)
SNCF Anse (France) Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 046 € (61,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 384 m² non divisibles
Surface de 1384 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 654,91 | Octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 365,68 | Octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 195,04 | Octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 71,42 | Octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 97,39 | Octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 384,44 | Octobre 2026 | 61,04 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 384,44 m² |
Equipements
. Charpente métallique,
. Toiture isolée Shedisol (vérifiée récemment)
. Bardage double peau isolée
. Dalle béton, y compris sur mezzanine
. Hauteur min 6 mètres
. Aérothermes gaz
. 2 sectionnelles 4 x 4 et 3.5 x 4 mètres
. Puissance compteur électrique : 36kVA
. Accès PL en marche arrière
. Bureaux cloisonnés, climatisés
. Kitchenette
. Douches
Immeuble indépendant
Surface RDC : 97,39 m²
. Toiture isolée Shedisol (vérifiée récemment)
. Bardage double peau isolée
. Dalle béton, y compris sur mezzanine
. Hauteur min 6 mètres
. Aérothermes gaz
. 2 sectionnelles 4 x 4 et 3.5 x 4 mètres
. Puissance compteur électrique : 36kVA
. Accès PL en marche arrière
. Bureaux cloisonnés, climatisés
. Kitchenette
. Douches
Immeuble indépendant
Surface RDC : 97,39 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 7 046 € (61,08 €/m²/an)
Surface : 1 384 m²
Contact
Référence CessionPME: 21509730E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME