A louer Local d'activité 1139m² Aubervilliers
Loyer mensuel à partir de6 056,73 €
Surface min519 m²Surface max1 139 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
A proximité de la Porte de la Villette et du métro L7 "Aubervilliers - Pantin 4 Chemins", IMNotre équipeous propose à la location deux surfaces d'activités mitoyenne de 620 m² et 519 m² pouvant être réunie en un un local d'activité de 1139 m². Chaque lot dispose de sa porte sectionnelle de plain-pied et de bureaux
RER La Courneuve Aubervilliers (B) RER Pantin (E) Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) à 600m Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152)
RER La Courneuve Aubervilliers (B) RER Pantin (E) Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) à 600m Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 6 056,73 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 139 m² divisibles à partir de 519 m²
Surface de 1139 m²
Surface divisible
Surface divisible 519 m² minimum
Surface divisible 1 139 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 620 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | 1 LOT 1 | Activités | 620 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1 | ||||||
| 1 | Activités | 519 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | 1 LOT 2 | Activités | 519 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | ||||||
| Total | 1 139 m² | |||||||||||||||||
| 5 Sous-sol 5 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Zone d'activité des années 1990
. Site sécurisé
. Gardiennage.
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. Accès poids lourd
. 2 Porte sectionnelle : 3x3,5m + 2 portes piétons
. Hauteur sous poutre : 5m
. Charges au sol : 800 kg / m²
. Courant triphasé tarif jaune
. Terrasse privative
. Mezzanine
Surface terrain : 0
. Site sécurisé
. Gardiennage.
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. Accès poids lourd
. 2 Porte sectionnelle : 3x3,5m + 2 portes piétons
. Hauteur sous poutre : 5m
. Charges au sol : 800 kg / m²
. Courant triphasé tarif jaune
. Terrasse privative
. Mezzanine
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 6 056,73 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 1 139 m²
Contact
Référence CessionPME: 21831470E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME