A louer Local d'activité 942m² Aulnay sous bois
Loyer mensuel9 259 €
Surface942 m²Montant au m²117,96 €/m²/an
Situé dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois (93), ImNotre équipeous propose des cellules d'activités et des surfaces de bureaux en étage. Emplacement stratégique proche des autoroutes A3/A1/N2, 10mn de Paris Nord 2 et à 15 min de Paris via l'A1.
Bus TRA 609, 610, 614 RER Aulnay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil (B) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle, Le Bourget Autoroute A1 / A104 / A3 / A86 / N2 Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet, Porte de la Chapelle Train Aulnay-sous-Bois (K)
Bus TRA 609, 610, 614 RER Aulnay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil (B) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle, Le Bourget Autoroute A1 / A104 / A3 / A86 / N2 Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet, Porte de la Chapelle Train Aulnay-sous-Bois (K)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 9 259 € (117,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 942 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 292 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 650 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B601b | |||||||||||
| Total Cellule A201 & A211 | Activités | 942 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 20,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A201 & A211 | |||||||
| Total | 942 m² |
Equipements
BÂTIMENT B
. Immeuble indépendant
. Bâtiment achevé en 1983 à ossature poteaux et poutre béton
. Toiture de type bac acier
. Façades composées d'éléments de béton préfabriqués peints
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Fermeture du site par clôture et portail sur Rue
. Services de conciergerie d'entreprise
. Bureaux lumineux
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Bât B : Chauffage par radiateur au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 650 m²
. Immeuble indépendant
. Bâtiment achevé en 1983 à ossature poteaux et poutre béton
. Toiture de type bac acier
. Façades composées d'éléments de béton préfabriqués peints
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Fermeture du site par clôture et portail sur Rue
. Services de conciergerie d'entreprise
. Bureaux lumineux
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Bât B : Chauffage par radiateur au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 650 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 259 € (117,96 €/m²/an)
Surface : 942 m²
Contact
Référence CessionPME: 21552400E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME