A louer Local d'activité 914m² Aulnay sous bois
Loyer mensuel8 756 €
Surface914 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois de 914 m². Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER B Le Blanc mesnil Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER B Le Blanc mesnil Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 756 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 914 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 381 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule E | E | Activités | 505 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 19,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E | ||||||
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 314 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule F | F | Activités | 409 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 19,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F | ||||||
| Total | 914 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
. Structure: béton
. Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m
. Accès à quai
. Détection incendie et RIA
. Chauffage bureaux: par eau chaude
. Locaux sociaux : sanitaires et douches
Surface RDC : 695 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
. Structure: béton
. Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m
. Accès à quai
. Détection incendie et RIA
. Chauffage bureaux: par eau chaude
. Locaux sociaux : sanitaires et douches
Surface RDC : 695 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 756 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 914 m²
Contact
Référence CessionPME: 14213340E-0019L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME