vous propose à la location une messagerie
Loyer mensuel
44 978€
Surface
4 905 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62.
Disponibilité immédiate.
Autoroute A62
Disponibilité immédiate.
Autoroute A62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 44 978 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 905 m² non divisibles
Surface de 4 905 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 4 420 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 285 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Parking VL | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Parking PL | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4 905 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 905 m² | |||||||||||||||||
| 6 60 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Aire de béquillage de 18 mètres
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied : 1
. Quai : 35 et 10 quais VUL
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 4705 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Aire de béquillage de 18 mètres
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied : 1
. Quai : 35 et 10 quais VUL
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 4705 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ayguemorte-les-Graves, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 44 978 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 4 905 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13196070E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
