A louer Local d'activité 930m² Bagnolet
Loyer mensuel à partir de7 360,95 €
Surface min465 m²Surface max930 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
A proximité immédiate du périphérique et des accès autoroute A3/A86 et à proximité immédiate de la ligne 3 (Gallieni), au sein d'un ensemble immobilier tertiaire mixte, Notre équipeopose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 930 m² en étage avec monte-charge entièrement rénovés. Possibilité de division à partir de 465 m², bon ratio de stationnements. Produit rare sur le secteur!
Metro Gallieni (3) Metro Porte de Montreuil (9) Route Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet (Boulevard Périphérique)
Metro Gallieni (3) Metro Porte de Montreuil (9) Route Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet (Boulevard Périphérique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 7 360,95 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 930 m² divisibles à partir de 465 m²
Surface divisible
Surface divisible 465 m² minimum
Surface divisible 930 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,5 /m² par an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | 115 | |||||||
| 1 | Activités | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | 116 | |||||||
| Sous-sol 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 560 U/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 930 m² | |||||||||||||||||
| 46 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site gardienné
. Interphone
. Monte-charge
. Accès livraison sur cour intérieur
Activités
. HSP RDC : 5 m
. 2 monte-charge (1t et 400 kg)
. 2 ascenseurs
. 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
. Aérotherme gaz RDC
. Cour
. Ossature béton
. Toiture : bac acier multicouche
. Puissance électrique : tarif jaune
. 47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain
Immeuble indépendant
. Interphone
. Monte-charge
. Accès livraison sur cour intérieur
Activités
. HSP RDC : 5 m
. 2 monte-charge (1t et 400 kg)
. 2 ascenseurs
. 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
. Aérotherme gaz RDC
. Cour
. Ossature béton
. Toiture : bac acier multicouche
. Puissance électrique : tarif jaune
. 47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 7 360,95 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 930 m²
Contact
Référence CessionPME: 13505650E-0040L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME