Local d'activités récent de 550m² à louer Beauvais

Au coeur des nouvelles zones d'activités du Beauvaisis, BtoB Immo, Cabinet spécialisé de l'immobilier d'entreprise à Beauvais, vous présente une cellule d'activités neuve de 550m2 environ disponible à la location.

Cet actif bénéficie de facilités d'accès via la RN31 et l'A16 et dispose de bureaux d'accompagnement aux prestations de qualités.



*Descriptif technique :

Cellule d'activités de 550m2, avec bureaux

d'accompagnement, achevée en 2025.

I- Détails techniques :

- Toiture bac acier

- Charpente métallique

- Bardage double peau

- Dalle béton d'une portée de 2,5 T/m2

- Trappes de désenfumage

- Hauteur libre de 6m à 7 m

- Eclairage Leds suspendus

- Tryphasé, puissance électrique de 36 Kwa

- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle de

5mx4m motorisée

- Chauffage par aérothermes électriques

- Site clos et sécurisé

- Voirie lourde

- Parking commun

- Compteurs indépendants

II- Configuration des locaux

- une surface d'activités de 290m2

- une surface de bureaux de 260m2 comprenant :

* au rez de chaussée : un accueil, 3 salles, sanitaire et locaux

techniques

* au 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, sanitaire et

une mezzanine

III-Composition des équipements :

- Faux plafond avec luminaires encastrés

- Huisseries en PVC double vitrage

- Sol parquet stratifié

- Cloisons sèches et/ou amovibles semi vitrées

- Fibre optique

- VMC

- Climatisation réversible et convecteur électriques

Nb : Activités automobiles non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



*Conditions financières et juridiques :

- Loyer Global : 62 000 €/an HT/HC

- Provision pour charges : Nous consulter

- Taxe foncière : à la charge du Preneur

- Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur

- Bail : 3-6-9 ans

- Régime Fiscal : T.V.A.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination