A louer plateau de 400m² en étage à BeauvoisinA louer plateau de 400m² en étage à BeauvoisinA louer plateau de 400m² en étage à BeauvoisinA louer plateau de 400m² en étage à BeauvoisinA louer plateau de 400m² en étage à Beauvoisin

A louer plateau de 400m² en étage à Beauvoisin

Loyer mensuel1 544 €
Surface400 m²Montant au m²46,32 €/m²/an
Idéalement situé sur un axe très passant en lien direct avec Nîmes, ce plateau de 400 m² en étage bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité grâce à un rond-point.
L’emplacement est parfait pour une salle de sport, un espace bureau ou un centre d’activités.
Atouts du local : Surface : 400 m² en étage Parking Localisation stratégique : axe fréquenté, forte visibilité Environnement dynamique : 9 000 habitants à proximité + nombreuses sociétés voisines Conditions financières : Loyer annuel : 18 530 € HT/an Taxe foncière (à charge locataire) : 2 040 € Charges : 600 € Montant nécessaire FAI pour accéder au Bail Commercial ( Agence, Dépôt de garanti et premier loyer) 10200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 544 € (46,32 €/m²/an)

Honoraires : 5 560 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beauvoisin, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 544 € (46,32 €/m²/an)

Surface : 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 30-227195

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Composition du bien :
  • 318 m² de bureaux climatisés, comprenant :
    • 5 bureaux
    • 1 open space
    • 1 salle de réunion
    • 1 cuisine
    • 1 local technique
    • 2 WC PMR
  • 766 m² d'entrepôt / atelier.
  • Accès poids lourds
  • 1 quai PL
  • Un portail plain-pied.
  • Possibilité de cloisonnement de l'entrepôt
Équipements :
  • Triphasé
  • 220 V
Parking clos et bitumé.

Accès direct a la N106

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