BETTANCOURT-LA-FERRÉE - LOCAL D'ACTIVITE -

Surface1 470 m²
BETTANCOURT-LA-FERRÉE - LOCAL D'ACTIVITE -

La photo présentée est à titre illustratif

Ce local d'activité de 1 470 m² est proposé à la location ou à la vente à Bettancourt-la-Ferrée, au Parc Energie, aux portes nord de Saint-Dizier (Haute-Marne).

Il correspond au lot 2 d'un bâtiment d'activités à ossature métallique d'une hauteur de 6,60 m. Il associe un atelierdesservi par des portes sectionnelles à un espace bureaux et locaux sociaux.

L'atelier repose sur un dallage béton de 1 000 kg/m² à finition anti-usure et anti-poussière. Couverture et bardage isolés, menuiseries aluminium et lanterneaux de désenfumage complètent le bâtiment. Un terrain clôturé peut être loué sur le site pour le stockage.

Le parc, accessible aux poids lourds, est à 3 km du centre de Saint-Dizier et à 9 km de la RN4. Un terrain de 15 310 m² est également disponible sur le parc, avec possibilité de construction clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1470 m²

Equipements

Local de 1 470 m² (lot 2 du bâtiment 2), Hauteur de 6,60 m, Portes sectionnelles, Atelier avec dallage béton 1 000 kg/m², finition anti-usure et anti-poussière, Espace bureaux et locaux sociaux, Ossature et charpente métalliques, Couverture bac acier isolée (laine de roche 110 mm), étanchéité bicouche, Bardage double peau isolé (140 mm), Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, Lanterneaux de désenfumage, Raccordements électricité, télécom, eau et assainissement ; réseau gaz sur le parc, Voiries en enrobé accessibles aux poids lourds, éclairage extérieur, Terrain de stockage clôturé à louer sur le site (non attenant), Terrain de 15 310 m² disponible sur le parc (vente ou location, construction clé en main possible), RN4 à environ 9 km, Saint-Dizier centre à environ 3 km

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le local est situé au Parc Energie, dans la Zone de Référence du Nord Haute-Marne, sur la commune de Bettancourt-la-Ferrée (52100), en limite nord de Saint-Dizier. Le parc s'inscrit dans le pôle d'activités nord de l'agglomération, à environ 600 m du centre hospitalier Geneviève de Gaulle-Anthonioz et de la zone commerciale de la route de Bar-le-Duc.

Accès routier : la RD 635 (route de Bar-le-Duc) passe à moins de 1 km du parc et rejoint la RN4 (axe Paris - Saint-Dizier - Nancy) à environ 9 km, soit une dizaine de minutes. Les voiries du parc, en enrobé, sont accessibles aux poids lourds.

Transports : la gare SNCF de Saint-Dizier se trouve à environ 2,5 km. Le secteur du centre hospitalier voisin est desservi par le réseau de bus urbain (ligne 2).

Distances par la route : Saint-Dizier centre à environ 3 km, Bar-le-Duc à environ 23 km, Vitry-le-François à environ 31 km, gare Meuse TGV à environ 51 km, Chaumont à environ 77 km, Nancy à environ 100 km, Reims à environ 108 km, Troyes à environ 116 km, Paris à environ 250 km.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bettancourt-la-Ferrée, Haute-Marne (52), Champagne-Ardenne

Surface : 1 470 m²

Contact

Référence CessionPME: 52_001396

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plus d'informations sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 73000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) (réf. 604814 )

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