A louer Local d'activité 545m² Boissy saint leger
Loyer mensuel5 223 €
Surface545 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
RARE SUR LE SECTEUR Située à proximité immédiate de la Route Nationale N19 et de la Route Nationale N406 à Boissy-Saint-Léger, Notre équipepropose à la location des cellules d'activités de 540 m² environ chacune avec bureaux d'accompagnement cloisonnés. La partie activité offre une belle surface de stockage avec une hauteur de 6 mètres sous dalle et un accès par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour assurer un environnement professionnel fonctionnel. Ces locaux sont disponibles en décembre 2026, représentant ainsi une opportunité rare sur le secteur.
RER Boissy-Saint-Léger (A) Route N19 Route N406 Autoroute A86
RER Boissy-Saint-Léger (A) Route N19 Route N406 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 223 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 545 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 64,39 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 429,29 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 51,56 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 545,24 | décembre 2026 | 115 m²/an HT HC | 7,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 04 | |||||||
| Total | 545,24 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Interphone
. Sas d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 480,85 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Interphone
. Sas d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 480,85 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 223 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 545 m²
Contact
Référence CessionPME: 21987110E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME