A louer Local d'activité 400m² Camblanes et meynac
Loyer mensuel
3 528€
Surface
400 m²
Montant au m²
106€/m²/an
Situé dans la commune de Camblanes et Meynac, à proximité de la sortie de rocade 22, ImmNotre équipeus propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface total de 1700m² sur un foncier de 6194 m².
Cet entrepôt est composé de deux surface de stockage une de 400m² et une autre de 1300m² avec plusieurs porte sectionnelle. Site clos et sécurisé par deux portail d'accès. Belle hauteur sous plafond de 9m. Accès poids lourds avec air de retournement. 2 quai de déchargement. Une aire de lavage. Disponible immédiatement
Route Rocade sortie 22
Cet entrepôt est composé de deux surface de stockage une de 400m² et une autre de 1300m² avec plusieurs porte sectionnelle. Site clos et sécurisé par deux portail d'accès. Belle hauteur sous plafond de 9m. Accès poids lourds avec air de retournement. 2 quai de déchargement. Une aire de lavage. Disponible immédiatement
Route Rocade sortie 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 528 € (105.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 400 | Immédiate | 105,8 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | |||||||||
| Total | 400 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 8 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m et 3 (H) x 3,6 (L)
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 8 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m et 3 (H) x 3,6 (L)
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Camblanes-et-Meynac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 528 € (105.84 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14017200E-0015L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
