A louer Local d'activité 294m² Canejan
Loyer mensuel
2 449€
Surface
294 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Au sein de la Zone Artisanale Actipolis de Canéjan, INotre équipevous propose un local d'activité neuf d'environ 505 m², divisible à partir de 211 m².
Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi que de 8 places de stationnement. Le tout est situé sur un site entièrement clos et sécurisé. Le local peut également accueillir des activités commerciales. Les cellules sont brutes de béton fluide en attente.
SNCF Gazinet - Cestas Route A630 sortie 15 Autoroute A63 sortie 25
Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi que de 8 places de stationnement. Le tout est situé sur un site entièrement clos et sécurisé. Le local peut également accueillir des activités commerciales. Les cellules sont brutes de béton fluide en attente.
SNCF Gazinet - Cestas Route A630 sortie 15 Autoroute A63 sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 449 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 294 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 294 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique en attente
. Brut de béton fluide en attente
. Bardage double Peaux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,30 (H) x 3,30 (L) m
. Courant triphasée en attente
Surface RDC : 294 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique en attente
. Brut de béton fluide en attente
. Bardage double Peaux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,30 (H) x 3,30 (L) m
. Courant triphasée en attente
Surface RDC : 294 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 449 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 294 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14118250E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
