A louer Local d'activité 1915m² Carbon blanc
Loyer mensuel
12 504€
Surface
1 915 m²
Montant au m²
78€/m²/an
A proximité immédiate de l' A10 et de la métropole Bordelaise, IMMNotre équipeus propose un entrepôt à la location, clefs en main possible.
Il bénéficie d'un espace extérieur important. Accès direct A10 !
Bus Lignes 90 et 96 Autoroute A10 sortie 43
Il bénéficie d'un espace extérieur important. Accès direct A10 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 504 € (78.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 915 m² non divisibles
Surface de 1 915 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 410 | Immédiate | 2,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Bureaux | 505 | Immédiate | 2,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total | 1 915 m² | |||||||||||||||||
| 40 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Espace extérieur : 4000 m² environ
. Neuf/Restructuré
. Travaux à prévoir
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.5 m
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. 6 M de hauteur sous ferme
. Mezzanine
. 3T/ m²
. Structure béton
. Bureaux cloisonnés et lumineux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1915 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Espace extérieur : 4000 m² environ
. Neuf/Restructuré
. Travaux à prévoir
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.5 m
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. 6 M de hauteur sous ferme
. Mezzanine
. 3T/ m²
. Structure béton
. Bureaux cloisonnés et lumineux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1915 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Carbon-Blanc, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 12 504 € (78.36 €/m²/an)
Surface de 1 915 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 21651010E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
