A louer Local d'activité 435m² Cestas
Loyer mensuel
2 718€
Surface
435 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Au sein de la zone de Toctoucau, Notre équipe vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.
Les locaux se situent à proximité de l'autoroute Bordeaux-Bayonne.
Bus Les Près de Toctoucau ligne 78 Route A630 sortie 15 Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
Les locaux se situent à proximité de l'autoroute Bordeaux-Bayonne.
Bus Les Près de Toctoucau ligne 78 Route A630 sortie 15 Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 718 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 435 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 335 | Immédiate | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 435 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 1,37 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 435 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Courant triphasé
Surface RDC : 335 m²
Surface terrain : 0
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Courant triphasé
Surface RDC : 335 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cestas, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 718 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 435 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20975900E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
