A louer Local d'activité 1402m² Chalifert
Loyer mensuel12 309 €
Surface1 402 m²Montant au m²105,36 €/m²/an
A proximité Immédiate de la D934,proche de l'autoroute A4 et de l'A104, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, ImNotre équipeous propose des cellules d'activité neuves d'environ 1 402 m² non divisibles à la location.
Bus Château (BUS-23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site) RER Marne-la-Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Ouigo Marne-la-Vallée Chessy Eurostar Marne-la-Vallée Chessy Thalys Marne-la-Vallée Chessy Aéroport À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle Aéroport À 45 km de l'aéroport Paris-Orly Autoroute Autoroute A4 sortie N°13
Bus Château (BUS-23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site) RER Marne-la-Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Ouigo Marne-la-Vallée Chessy Eurostar Marne-la-Vallée Chessy Thalys Marne-la-Vallée Chessy Aéroport À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle Aéroport À 45 km de l'aéroport Paris-Orly Autoroute Autoroute A4 sortie N°13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 309 € (105,36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 402 m² non divisibles
Surface de 1402 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 549 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule E1 | Activités | 699 | Immédiate | 105,36 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 552 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule E2 | Activités | 703 | Immédiate | 105,37 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E2 | |||||||
| Total | 1 402 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
. Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Espaces verts
Activité :
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Dallage béton
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Tarif bleu ou jaune selon les cellules
Mezzanine :
. Charge au sol : 100kg/m² de charge constante et 250 kg/m² de surchage utile
. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1101 m²
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
. Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Espaces verts
Activité :
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Dallage béton
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Tarif bleu ou jaune selon les cellules
Mezzanine :
. Charge au sol : 100kg/m² de charge constante et 250 kg/m² de surchage utile
. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1101 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chalifert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 309 € (105,36 €/m²/an)
Surface : 1 402 m²
Contact
Référence CessionPME: 13493760E-0040L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME