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PROGRAMME NEUF

Loyer mensuel4 915 €
Surface421 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPNotre équipeouez ces locaux d'activités de 421 m², non divisibles, conçus pour optimiser votre efficacité. Profitez d'une porte sectionnelle spacieuse de 3,20 x 3,20 m pour faciliter vos opérations logistiques, et d'une hauteur de stockage impressionnante de 8 m pour maximiser votre capacité d'entreposage. Une mezzanine en R+1 vous offre la flexibilité d'aménager des bureaux sur mesure, créant ainsi un espace de travail dynamique et inspirant. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement stratégique et adaptable. Contactez-nous pour transformer votre vision en réalité !
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 915 € (140,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 421 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 86,7 4e Trimestre 2026
RDC Activités 334,5 4e Trimestre 2026
Total Cellule 03 03 Activités 421,2 4e Trimestre 2026 140 m²/an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans 03
Total 421,2 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 334,5 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 915 € (140,04 €/m²/an)

Surface : 421 m²

Contact

Référence CessionPME: 13476790E-0040L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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