A louer Local d'activité 882m² Coignieres
Loyer mensuel7 717 €
Surface882 m²Montant au m²105 €/m²/an
Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, ImmpNotre équipes présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.
Route Nationale N10 Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N10 Autoroute Autoroute A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 717 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 882 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | Bureaux | 84 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 2 | Activités | 798 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 09/10 | 2 Lot 09/10 | Activités | 882 | Immédiate | 105 /m²/an HT HC | 15,72 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 09/10 | ||||||
| Total | 882 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Site clos accessible par deux portails
. Charpente métallique
. Façade bardage double peau ,
. Couverture bac acier
Activité :
. Hauteur sous poutres : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Chauffage par aérotherme
Bureaux :
. Moquette et faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 798 m²
. Site clos accessible par deux portails
. Charpente métallique
. Façade bardage double peau ,
. Couverture bac acier
Activité :
. Hauteur sous poutres : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Chauffage par aérotherme
Bureaux :
. Moquette et faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 798 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Coignières, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 717 € (105 €/m²/an)
Surface : 882 m²
Contact
Référence CessionPME: 13430370E-0040L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME