A louer Local d'activité 454m² Coignieres
Loyer mensuel3 781 €
Surface454 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose de louer des cellules d'activités/entrepôt entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare de Coignières et de la Nationale 10. Cette location présente de nombreux avantages, notamment une accessibilité optimale pour les semi-remorques, une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle, des installations sanitaires, ainsi qu'une douche pour votre confort. De plus, des bureaux sont disponibles vous offrant un espace de travail fonctionnel. Vous bénéficierez également de quatre emplacements de parking extérieurs, ce qui facilitera vos opérations logistiques et le stationnement du personnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Route Nationale N10 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Train SNCF gare de Coignières
Route Nationale N10 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Train SNCF gare de Coignières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 781 € (99,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 454 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 324 | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 12 | Lot 12 | Activités | 454 | Immédiate | 100 /m²/an HT HC | 16,42 /m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| Total | 454 m² |
Equipements
A louer, plusieurs cellules d'activité / entrepôt avec bureaux d'accompagnement sur la ZI des Marais à Coignières
Activité :
. Façade bardage double peau
. Hauteur libre : 6 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied par lot : H 4,5 x L 3,75 mètres
. Une porte sectionnelle avec quai sur la cellule n°12
. Chauffage par aérothermes gaz
. Couverture bac acier
. Sanitaires et douche
Bureaux :
. Façade béton
. Sol PVC, faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires
. 4 emplacements extérieurs de parking par lot
Surface RDC : 324 m²
Activité :
. Façade bardage double peau
. Hauteur libre : 6 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied par lot : H 4,5 x L 3,75 mètres
. Une porte sectionnelle avec quai sur la cellule n°12
. Chauffage par aérothermes gaz
. Couverture bac acier
. Sanitaires et douche
Bureaux :
. Façade béton
. Sol PVC, faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires
. 4 emplacements extérieurs de parking par lot
Surface RDC : 324 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
GCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Coignières, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 781 € (99,96 €/m²/an)
Surface : 454 m²
Contact
Référence CessionPME: 13429310E-0040L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME