A louer Local d'activité 8470m² Coignieres
Loyer mensuel à partir de11 154 €
Surface min1 300 m²Surface max8 470 m²Montant au m²102,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières en face du Parc d'Affaires des Marais, en bordure de N10, ce bâtiment logistique ICPE 1510 bénéficie d'une belle modularité avec 6 quais et 12 accès plain pieds.
Train SNCF gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10
Train SNCF gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 11 154 € (102,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 8 470 m² divisibles à partir de 1 300 m²
Surface de 8470 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 300 m² minimum
Surface divisible 8 470 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 082 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 7 388 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lots 2 et 3 | Lots 2 et 3 | Activités | 8 470 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 2 et 3 | |||||||
| Total | 8 470 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé par un portail fermé
. Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE
. Possibilité de division en deux lots d'environ 1300 m² et un lot de 2850 m² avec mezzanines de bureaux compris
. Sprinklage
. RIA
. Poteaux incendies extérieurs
. Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres
. 6 portes à quai
. 12 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif Jaune : 120 kVA
. 75 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 7388 m²
. Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE
. Possibilité de division en deux lots d'environ 1300 m² et un lot de 2850 m² avec mezzanines de bureaux compris
. Sprinklage
. RIA
. Poteaux incendies extérieurs
. Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres
. 6 portes à quai
. 12 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif Jaune : 120 kVA
. 75 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 7388 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Coignières, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 11 154 € (102,96 €/m²/an)
Surface : 8 470 m²
Contact
Référence CessionPME: 21730060E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME