A louer Local d'activité 2930m² Collegien
Loyer mensuel23 205 €
Surface2 930 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, ImmprNotre équipe propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m².
Bus Poirier de la Butte (2290) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)
Bus Poirier de la Butte (2290) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 23 205 € (95,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 930 m² non divisibles
Surface de 2930 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 530 | 1er avril 2026 | 95 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||
| RDC | Activités | 2 400 | 1er avril 2026 | 95 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||
| Total | 2 930 m² |
Equipements
. Zone d'activité gardiennée
. Bâtiment en R+1
. Digicode
. Alarme
. Accès gros porteur indépendant
. Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC
. Cuisine
. Locaux sociaux & sanitaires
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux planchers techniques
. Parquet , PVC & béton ciré
. Bornes électriques en place
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 0
. Bâtiment en R+1
. Digicode
. Alarme
. Accès gros porteur indépendant
. Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC
. Cuisine
. Locaux sociaux & sanitaires
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux planchers techniques
. Parquet , PVC & béton ciré
. Bornes électriques en place
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Collégien, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 205 € (95,04 €/m²/an)
Surface : 2 930 m²
Contact
Référence CessionPME: 21270060AE-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME