Immobilier Professionnel à louer

Loyer mensuel

15 016€

Surface

3 400 m²

Montant au m²

53€/m²/an

Entrepôt de 3400 m2 situé stratégiquement.
Quais de déchargement.
Toiture neuve.
Contactez nous pour plus de renseignements

Honoraires de 45 000 € à la charge du locataire. 1 020 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A

Données Financières

Loyer mensuel : 15 016 € (53.04 €/m²/an)

Honoraires : 45 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Coudekerque, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 15 016 € (53.04 €/m²/an)

Surface de 3 400 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : LP2983-KWFR

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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Le bien comprend :

- Un grand espace de stockage

- Espace bureaux

- Unechambre froide

- Un congélateur
Possibilité d’environ six à huit stationnements
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids-lourds
Disponibilité : libre à compter du 1er mars 2026,

Contact : Sylvie VERSCHAVE Tel :

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Tourcoing

À louer Local professionnel 72 m²
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- Loyer annuel : 15600 € HTHC

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Caractéristiques du bien :

528 m² en rez-de-chaussée.
122 m² de mezzanine aménagée pour bureaux agencés.
2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds.
Monte-charge assurant la liaison entre les deux niveaux.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing.

Prestations techniques :
Construction répondant à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local moderne, lumineux et très bien entretenu
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 55460 € HTHC

- Charges annuelles : 5546 € HT

- Taxe foncière : 5922 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 630,00 € HT)

Immobilier Professionnel à louer

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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