A louer Local d'activité 925m² Emerainville
Loyer mensuel à partir de2 233,44 €
Surface min282 m²Surface max925 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, INotre équipevous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 925m² divisibles à partir de 282m².
Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée Bus 212 - 421 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N104 Autoroute Autoroute A4 Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée Bus 212 - 421 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N104 Autoroute Autoroute A4 Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 233,44 € (95,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 925 m² divisibles à partir de 282 m²
Surface divisible
Surface divisible 282 m² minimum
Surface divisible 925 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 170 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 191 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 361 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 10 | |||||||
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT 8 | Activités | 282 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 8 | |||||||
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT 9 | Activités | 282 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 9 | |||||||
| Total | 925 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portails intratone
. Interphone
. Digicode
. Vidéosurveillance
. Aire de déchargement
. Chauffage par aérotherme Gaz
. Hauteur sous plafond : 6m
. 1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m
. Charge au sol : 800 kg/m²
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Double vitrage
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique RJ45 selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 585 m²
. Portails intratone
. Interphone
. Digicode
. Vidéosurveillance
. Aire de déchargement
. Chauffage par aérotherme Gaz
. Hauteur sous plafond : 6m
. 1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m
. Charge au sol : 800 kg/m²
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Double vitrage
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique RJ45 selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 585 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Émerainville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 233,44 € (95,04 €/m²/an)
Surface : 925 m²
Contact
Référence CessionPME: 21934370E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME