Loue bâtiment cial logistique 1 116m² Éperlecques
Loyer mensuel7 000 €
Surface1 116 m²Montant au m²75,24 €/m²/an
Bâtiment commercial et logistique de 1 116 m² — Axe D300 (Éperlecques)
Idéalement situé au cœur de la ZI/ZC du Muguet à Éperlecques, ce bâtiment commercial moderne (2011) offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur Saint-Omer / Dunkerque (D300). À proximité de l'A16, le site bénéficie d'un flux de 10 000 véhicules/jour et d'un fort trafic poids lourds.
Surfaces (1 116 m² utiles) :
• Showroom (108 m²) : espace d'accueil très lumineux, visible depuis la route.
• Bureaux (216 m²) : locaux administratifs fonctionnels, isolés et confortables.
• Stockage (648 m²) : volume d'entreposage avec 10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le rackage.
• Mezzanine (144 m²) : surface complémentaire pour stockage léger ou archives.
Équipements & Prestations :
• Bâtiment entièrement isolé, performant et économique.
• Installation électrique récente et internet haut débit.
• Site sécurisé avec stationnement privatif.
• Accès fluide et manœuvres aisées pour tous poids lourds.
Destination :
Idéal pour négoce, showroom avec dépôt, entreprise du BTP ou plateforme logistique.
Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Idéalement situé au cœur de la ZI/ZC du Muguet à Éperlecques, ce bâtiment commercial moderne (2011) offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur Saint-Omer / Dunkerque (D300). À proximité de l'A16, le site bénéficie d'un flux de 10 000 véhicules/jour et d'un fort trafic poids lourds.
Surfaces (1 116 m² utiles) :
• Showroom (108 m²) : espace d'accueil très lumineux, visible depuis la route.
• Bureaux (216 m²) : locaux administratifs fonctionnels, isolés et confortables.
• Stockage (648 m²) : volume d'entreposage avec 10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le rackage.
• Mezzanine (144 m²) : surface complémentaire pour stockage léger ou archives.
Équipements & Prestations :
• Bâtiment entièrement isolé, performant et économique.
• Installation électrique récente et internet haut débit.
• Site sécurisé avec stationnement privatif.
• Accès fluide et manœuvres aisées pour tous poids lourds.
Destination :
Idéal pour négoce, showroom avec dépôt, entreprise du BTP ou plateforme logistique.
Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 7 000 € (75,24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1116 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Éperlecques, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 7 000 € (75,24 €/m²/an)
Surface : 1 116 m²
Contact
Référence CessionPME: JFO-5392-KWFR
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
6€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME