A louer local d'activité 2100m² Étupes empl strat € ( N° 2623368,A)

A louer local d'activité 2100m² Étupes empl strat

Surface

400 m²

Installez votre entreprise au cœur d'un écosystème industriel de premier plan avec ce local mixte offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Ce bien combine des espaces d'atelier fonctionnels et des surfaces de bureaux lumineux, répondant parfaitement aux besoins des PME ou des structuresen développement. La configuration des lieux permet d'adapter la répartition entre stockage, production et administration selon votre cahier des charges. En choisissant cette implantation, vous bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique, entouré de leaders de l'industrie et de services supports performants. Une opportunité rare pour optimiser votre outil de travail dans une zone reconnue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le bien est idéalement situé au sein de la zone d'activités Technoland, véritable poumon économique du Nord Franche-Comté sur la commune d'Étupes. Cette localisation stratégique offre une connectivité exceptionnelle grâce à un accès direct et immédiat à l'autoroute A36, facilitantles liaisons vers Mulhouse, l'Allemagne et la Suisse, ainsi que vers Besançon et Lyon. La zone est parfaitement desservie par les transports et bénéficie de la proximité de la gare TGV Belfort-Montbéliard. S'implanter ici, c'est rejoindre un parc d'activités de renommée internationale, plébiscité par les acteurs de l'automobile, de l'énergie et de la logistique.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Ce bâtiment offre des prestations techniques adaptées aux activités artisanales, industrielles ou de services. La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'accès de plain-pied facilitant les livraisons et la logistique légère. Les espaces de bureaux sont aménagés pour garantir le confort des collaborateurs, avec des possibilités de cloisonnement évolutif. Le site est équipé de places de stationnement privatives pour le personnel et les visiteurs. La structure du bâtiment permet une grande polyvalence d'usage, que ce soit pour du stockage, de la petite production ou une activité technologique nécessitant des surfaces mixtes.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Étupes, Doubs (25), Franche-Comté

Surface de 400 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 25_000089

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

5.5 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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