A louer Local d'activité 95m² Eysines
250 AVENUE JEAN MERMOZ
Loyer mensuel
1 320€
Surface
95 m²
Montant au m²
167€/m²/an
Situé au sein de la ZA Mermoz, sur un axe très passant à proximité immédiate de la rocade et du tramway, IMMPRNotre équipe propose un local d'activité / local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 95 m², comprenant un sanitaire, ainsi que d'un bureau de 34 m² à l'étage, composé d'une pièce et d'un sanitaire. Les locaux en rez-de-chaussée sont climatisés et offrent une belle visibilité commerciale, avec la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment.
Bus Lignes 38 et 71 arrêt "Le Haillan Rostand" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Rocade Sortie 9
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 95 m², comprenant un sanitaire, ainsi que d'un bureau de 34 m² à l'étage, composé d'une pièce et d'un sanitaire. Les locaux en rez-de-chaussée sont climatisés et offrent une belle visibilité commerciale, avec la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment.
Bus Lignes 38 et 71 arrêt "Le Haillan Rostand" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Rocade Sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 320 € (166.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 95 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 95 | 1er mars 2026 | 166,74 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 95 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local lumineux
. 1 Espace ouvert
. 1 Bureau
. Parquet
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 95 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local lumineux
. 1 Espace ouvert
. 1 Bureau
. Parquet
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 95 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 320 € (166.68 €/m²/an)
Surface de 95 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21442610E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
