A louer Local d'activité 996m² Eysines
Loyer mensuel
7 499€
Surface
996 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Sur la commune d'Eysines, Notre équipe vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier.
L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement. Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds.
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-38, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A) Route A630 sortie 9
L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement. Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds.
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-38, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A) Route A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 499 € (90.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 996 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 646 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 350 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 996 | Immédiate | 90,37 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 996 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. 2 Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux traversants
. Faux plafonds
. Vitrine avec rideaux métalliques électriques
. Carrelage
. Aérothermes électriques dans la partie showroom
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,2 m
. 2 Quais
. 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Compteur électrique triphasé
Surface RDC : 996 m²
Surface terrain : 0
. Structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. 2 Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux traversants
. Faux plafonds
. Vitrine avec rideaux métalliques électriques
. Carrelage
. Aérothermes électriques dans la partie showroom
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,2 m
. 2 Quais
. 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Compteur électrique triphasé
Surface RDC : 996 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 499 € (90.36 €/m²/an)
Surface de 996 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13021710E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
